بناء منزل جديد يؤثر على القيم الرئيسية الضرائب
معظم الناس يرون بناء منزل جديد في حي كما أمر جيد. منازل جديدة وعادة ما يساعد على زيادة القيمة السوقية للممتلكات ، وذلك عندما يقوم شخص ما في المنزل لكبار السن وغني عن بيع ، فإنها كثيرا ما يمكن أن يطلب ثمنا أعلى من المناطق دون البناء الجديد. ولكن في كثير من الأحيان أن يأخذ البلاد خطوة أبعد مما ينبغي ويفترض أن القيمة المقدرة للمنازل القديمة هي نفسها لبناء منازل جديدة. أكثر من مرة ، ليست هذه هي القضية. منازل جديدة لها فوائد عديدة على المنازل القديمة ، وخاصة عندما يحاول بيع. بناء منزل جديد يمكن إدراج العديد من الميزات والتسهيلات المختلفة التي هي أقل تكلفة لتشمل خلال مرحلة التشييد ، حيث المنازل القديمة سوف نحتاج الى القيام إعادة تشكيلها أكثر تكلفة لتشمل وسائل الراحة نفسه. المنازل القديمة أقل قيمة إعادة البيع لأنهم قد عاشوا في ، في حين أن المنازل الجديدة التي لها رائحة جديدة ، نظرة جديدة و"أبدا ، يعيش فيه" بائعي الوطن يريد العديد من الجودة. نتيجة لذلك ، يمكن منزل جديد لبيع 10 في المئة الى 12 في المئة اكثر من منزل في السن. ولكن عندما تكون القيم المقدرة للمنازل متساوون أو لا تأخذ بعين الاعتبار الفرق في أسعار البيع بين المنازل القديمة والجديدة ، وكبار السن يحصل مالك المنزل الذي تقدره قيمة المنازل الجديدة. هذه النتائج في المنزل من المنازل القديمة في دفع المزيد من الضرائب ونزيهة. وهذا ما يسمى تقييم غير متكافئة. مقاطعة يفترض لأن المنزل الجديد المجاور لدار المسنين والتي تبلغ قيمتها مبلغا معينا ، في منزل قديم جدير بنفس المبلغ أيضا. لديك الحق في الاحتجاج بك القيمة المقدرة على حد سواء على أساس القيمة السوقية والتقييم غير متكافئة. إذا كنت تشعر الممتلكات الخاصة بك لتقييم قيمة عالية جدا ، ولكم الحق في تقديم احتجاج رسمي. يمكنك احتجاجا على قيمة الممتلكات الخاصة بك نفسك ، أو تعيين مستشار المهنية لمعالجة بك يتظاهرون من أجلك. اما الطريقة ، لا يوجد أي سبب لدفع المزيد من الضرائب على الممتلكات مما هو مطلوب بموجب القانون. أسئلة؟ اسمحوا أوكونور وشركاه خفض الخاص بك جالفستون ضريبة الأملاك. أوكونور وشركاه يمكن أن تمثل لك في جالفستون المركزية تقييم حي. مقال مقدم من باتريك أوكونور
|
|||||
|