انظروا للحصول على ما المثمنون
سواء كنت شراء أو بيع ممتلكات ، تحتاج إلى تقييم للحصول على قروض أو للحصول على أفضل قيمة. أنت لا تريد أن تكون الممتلكات الخاصة بك في السوق لفترة طويلة لأن الثمن هو تعيين كبير ، وعندما تحصل على تقييم وسوف المثمن وعادة ما تأتي من والمشي حول تقييم كل جانب من جوانب المادية للممتلكات الخاصة بك. وللحصول على أفضل قيمة تحتاج إلى معرفة ما سوف تبحث عنه حتى تتمكن من إجراء التغييرات الصحيح ، وهذا يمكن أن يكون العقار في جميع أنحاء لك ، أي تحسينات ، والسمات السلبية ، والقياسات. على الأرجح إذا كان لديك خاصية لبعض الوقت ، كنت قد قدمت بعض التحسينات عليها ، وانما يمكن ان يكون بناء وأنك قد وسعت ، بتحديث نظامها ، أو استبدال أي ملامح التدهور. وأي من هذه يمكن أن تزيد من قيمة بك الملكية ، وعندما يأتي من المثمن ، تأكد من أن نشير إلى هذه التحسينات. كما أنها لن تؤذي لدينا قائمة لاعطاء لهم في حال لم يكتب عنهم أو ننسى عندما يغادرون. معظم الناس لا يدركون أن هذه الممتلكات في جميع أنحاء لك يمكن أن تؤثر على القيمة الخاصة بك. كما رصد كيفية حبس الرهن العقاري في المنطقة وتؤثر القيم في السوق المحلية ، وحتى لو كان لديك خاصية نظيفة ، والمحافظة جدا ، وفي شكل كبير ، إذا خصائص بجوار كنت فارغة والحضيض ، ويمكن أن يكون لديك قيمة أقل قليلا لأن الناس لا يرغبون في شراء شيء يحيط به القمامة ، وإذا كان الامر كذلك ، تأخذ من الوقت للاتصال لصاحب العقار لمعرفة ما اذا عملتم منهم تنظيف أو حتى يمكن لها أن تتخذ الرعاية من نفسك ، وأي شيء يمكن أن يستهوي المثمن حول الممتلكات الخاصة بك يمكن أن تساعد في القيمة الخاصة بك. إذا كان لديك أي تحسينات زيادة القيمة ، وبالطبع السمات السلبية للممتلكات الخاصة بك يمكن أن تخفض به. الشنق الأسلاك ، والخدوش وخدوش في الجدران ، ومنافذ مكسورة ، كل هذه يمكنك تحديد ما يصل بسهولة للمساعدة فى الحفاظ على المثمن من تخفيض قيمة. التنظيف القمامة وإعادة ترتيب كل شيء يمكن أن يؤثر على المثمن. الرغم من أن التصميم الحالي للغرف الأمر لا ينبغي ، في عملية التقييم هي ذاتية بحتة. يمكنك الحصول على الارجح المثمنين متعددة يمر بك الممتلكات والحصول على قيم مختلفة. مثمنين وعادة ما تكون قد أكملت تدريب ودورات دراسية للحصول على الرخصة. هناك معروفة المثمنين في جميع أنحاء الولايات المتحدة وهذه هي الرابطة الوطنية للالمثمنون ماجستير ، الجمعية الأمريكية لخبراء التقييم ، والرابطة الوطنية المستقلة للرسوم المثمنون الذين هم الناس التي هي موثوق به للحصول على أفضل قيمة ، تأكد من أن تحصل عليه هو المثمن مدربة تدريبا جيدا والتي وافقت عليها المقرض الخاص بك قبل أن نثق في حكمهم.
لمزيد من المعلومات حول تقييم الممتلكات ، يرجى زيارة http://www.AlberreAppraisalGroup.com مقال مقدم من سالم
|
|||||
|