3 مفاتيح النجاح مع منظر للتمويل
التمويل الإبداعي يصف بأي حال من الأحوال خارج المنزل التقليدية شراء الخبرة التي يمكنك شراء أو بيع العقارات. ومع ذلك ، على مر السنين على المدى قد حان لاستخدامه إلى حد كبير للإشارة إلى أنماط شاذة من اتفاقات البيع ، مثل عند البائع يوافق على اقامة نظام الدفع مع المشتري وتمويل ما بأنفسهم (المالك للتمويل) ، عندما يأخذ المشتري خلال دفع أقساط الرهن العقاري ولكن في الواقع لا تحمل الرهن العقاري (الموضوع إلى التمويل) ، أو عندما يقوم المشتري بدفع الإيجار لفترة من الزمن ومن ثم تمارين خيار لشراء منزل (تمويل التأجير الخيار). جميع هذه الأنواع من تمويل مبتكرة يمكن أن يحدث فرقا بالنسبة لك كمستثمر العقارات عند التعامل مع أسواق الإسكان صعبة بل وأكثر صرامة اللوائح المنظمة لسوق الائتمان. معرفة كيفية استخدام تمويل مبتكرة على نحو فعال يمكن أن يحدث فرقا بين قدرتك على تزدهر باعتبارها مستثمر عقاري في أي سوق ، والاضطرار الى "اتخاذ كسر" حتى يتحسن سوق. ، بينما هناك الكثير من الدهاء الإبداعي يأتي التمويل من ذوي الخبرة ، وهناك بعض الجوانب الرئيسية لهذه الاستراتيجية مرنة بشكل لا يصدق أنه يجب عليك أن تكون على علم مهما كانت كثيرة أو قليلة كيف يتعامل قمتم به. 1. يمكن أن يكون تمويل مبتكرة مصممة خصيصا لتناسب الوضع كثير من الناس تعلم طريقة واحدة للقيام خلاقة للتمويل ، ثم نعتقد أن تعليمهم محددة يعكس المنهجية الوحيدة الممكنة. في الواقع ، جزء من جمال وخلاقة للتمويل هو أنه يمكنك ضبط لصالح المشتري والبائع الاحتياجات. على سبيل المثال ، هل يمكن استخدام جزء من الإيجار في عقد الإيجار خيار الاتفاق لمساعدة المشترين بناء كدفعة مقدمة.
2. التمويل الإبداعي يتطلب الرقابة القانونية بحكم طبيعتها ، قد خلاقة للتمويل لا تتقيد بدقة الإجراءات القياسية. وهذا يجعل من الأهمية بمكان أن يكون لديك كل الوثائق والاتفاقات استعرضت لحماية نفسك وكذلك البائع.
3. التمويل الإبداعي هو أداة عظيمة الترويجية القدرة على إيجاد سبل للأشخاص الذين يرغبون في امتلاك منازل للوصول الى تلك هي سمة من المرغوب فيه جدا في المنزل المكتشف. اذا كنت تستطيع مساعدة الناس على الدخول فيه أو الخروج من منازلهم بشكل أكثر فعالية من غيرها من العوامل (إذا كنت عميلا) أو من وكلاء في عام (إذا كنت لا) ثم لديك المدمج في ميزة على الجميع يتنافسون للحصول على فرصة لشراء أو بيع العقارات في منطقتك. بيتر Vekselman قد تم بنجاح الاستثمار في مجال العقارات منذ عام 1996 ، وأكملت أكثر من 1200 صفقات عقارية ، تعود ملكيتها للشركة بناء ، كان المقرض الخاص ، وإدارة العقارات المملوكة للشركة. بيتر يعمل حاليا مع العملاء في جميع أنحاء الولايات المتحدة مساعدتهم على تحقيق ثروة في مجال العقارات. بيتر Vekselman قد تم بنجاح الاستثمار في مجال العقارات منذ عام 1996. وقد انجز اكثر من 1200 صفقات عقارية ، تعود ملكيتها للشركة بناء ، كان المقرض الخاص ، وإدارة العقارات المملوكة للشركة. بيتر يعمل حاليا مع العملاء في جميع أنحاء الولايات المتحدة مساعدتهم على تحقيق الثروات في الاستثمار العقاري. لمزيد من المعلومات يرجى زيارة www.CoachingByPeter.com. مقال مقدم من بيتر Vekselman
|
|||||
|