استثمارات العقارية عالية الغلة عوائد
يمكنك الاستثمار في الملكية لكل من عائدات تأجير الفوري وعلى المدى الطويل خلق الثروات ، ويقول فيكاس أغاروال
مع تحسن الأحوال الاقتصادية على الصعيد العالمي ، ويهتف يعود إلى سوق العقارات. يعتقد المحللون انه هو الوقت المناسب للراغبين في الاستثمار في العقارات ، سواء كانت سكنية للاستخدام الخاص وكذلك من منظور الاستثمار. جلب الاستثمارات في مجال الملكية للمستثمر تنويع المحفظة الاستثمارية. تاريخيا ، لقد ثبت أن الاستثمار العقاري هو الخيار lowrisk مع عائدات عالية على مدى الطويل.
عادة ، وتقلب سعر منخفض جدا في سوق العقارات. بسبب الركود العالمي ، وتصحيح أسعار العقارات في الفترة الأخيرة. كما أن الظروف الاقتصادية العالمية آخذة في التحسن ، والطلب في سوق العقارات قد ازدادت. أسعار العقارات قد بدأت تظهر علامات التقدير. لذلك ، فإنه هو الوقت المناسب للذهاب للفي الممتلكات.
الاستثمارات في العقارات العرض قصيرة الأجل ذات عوائد من حيث الدخل واستئجار والعوائد على المدى البعيد من حيث المكاسب الرأسمالية. ولذلك ، فإنه من مناسبة على المدى القصير ، وكذلك منظور طويل الأجل. الملكية يضيف إلى ثروة طويلة المدى خلق هدف للفرد. الحكومة توفر أيضا إعفاءات من ضريبة الدخل لتلك التي تستثمر في العقارات السكنية.
بصفة عامة ، والاستثمارات في العقارات يتطلب استثمارات كبيرة مقدما. لذا ، فمن المهم أن الخطة جيدا في حين الدخول في الاستثمار العقاري. موقع وسعر العقار هما من أهم العوامل التي تقرر الى حد كبير على عائدات من الاستثمار العقاري. والاستثمار العقاري في منطقة القادمة يعطي أفضل العوائد على مر الزمن.
وهنا بعض الخيارات المتاحة للمستثمرين :
العقارات السكنية
المستثمرين الذين ليس لديهم منزل خاص بهم يجب أولا أن ننظر إلى شراء العقارات السكنية. هناك العديد من تمتص المتاحة للمستثمرين شراء العقارات السكنية ، وخصوصا في أول العقارات السكنية. الحكومة يعطي المعفى من ضريبة الدخل على الفوائد المدفوعة على قرض الإسكان ، وإلى حد أقصى قدره 1.5 lakhs روبية سنويا. أيضا ، يمكن للمستثمرين مطالبة الخصم في ضريبة الدخل على سداد الرئيسية ، إلى حد أقصى قدره 1 روبية لكح.
الحكومة تخطط لزيادة حدود هذه الاستثناءات في قانون الضرائب الجديد. بالإضافة إلى هؤلاء ، جذابة برامج القروض السكنية المتاحة في السوق وأسعار الفائدة على القروض السكنية هي أقل بكثير من أسعار الفائدة على القروض الأخرى.
الموقع
وهناك موقع جيد بالنسبة لأولئك الذين يمكن أن نراقب العادية على ذلك. استثمارا في موقع نسبيا يتطلب المزيد من الاهتمام في وقت الشراء. وترجع النسبة المئوية على مواقع في مواقع جيدة في الغالب أعلى من الخيارات الأخرى. قيمة موقع في المناطق النامية ويقدر مرات عديدة على مدى السنوات القليلة الماضية.
العقارات التجارية
والعقارات التجارية يشكل استثمارا جيدا لأولئك الذين يبحثون في إيرادات الإيجار وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل. أسعار العقارات التجارية عالية جدا. ومع ذلك ، العقارات التجارية في موقع رئيسي لديه القدرة على كسب عائدات من 10 الى 12 في المئة من حيث الدخل الريعي.
منظور
هناك طريقان في الاستثمارات العقارية -- شراء منزل في العيش في واستثمارا لزيادة قيمة رأس المال. شراء منزل للعيش في ينبغي أن يتم ذلك في أقرب وقت ممكن لأنه يوفر الضرائب ، وتخلق ثروة طويلة المدى.
استثمارا لعوائد الإيجار وزيادة قيمة رأس المال ينبغي أن يخطط لها جيدا. أنه يساعد في تنويع محافظهم الاستثمارية.
مقال مقدم من سابنا
|
|||||
|