سعر الشراء تخصيص الأعمال

Share

|

سعر الشراء تخصيص الأعمال من الضروري في أعقاب شراء أو بيع الأعمال التجارية. المشتري يحتاج إلى تخصيص إجمالي سعر الشراء لإنشاء كتبهم لغرض حساب الاستهلاك والاستهلاك. البائع يحتاج إلى تخصيص الثمن لحساب الدخل الخاضع للضريبة والضرائب. الأصول ويمكن أن تشمل قيمة المشاريع التجارية والعقارية والتجارية في الممتلكات الشخصية ، وجرد الممتلكات الشخصية غير الملموسة (العلامات التجارية ، والعقود ، الخ).

رجال أعمال المناولة واقتناء وبيع أحد الأعمال يتفاوض عادة سعر الشراء لجميع أصول ذات الصلة. فمن الممكن لرجال الأعمال أيضا إلى تخصيص الأعمال سعر الشراء بين المكونات المختلفة. تخصيص الأعمال سعر الشراء هو أبسط لكل من البائع والمشتري عندما يتم تخصيص كجزء من اتفاق البيع. ومع ذلك ، من مصلحة المشتري والبائع والمتباينة. المشتري في العادة يفضل كأساس لتخصيص الكثير من الممتلكات الشخصية وغيرها من الممتلكات الحياة قصيرة قدر الإمكان. على العكس من ذلك ، فإن البائع عادة يفضل التقليل من تخصيص جزء من الممتلكات الشخصية لتجنب استعادة والدخل الخاضع للضريبة في معدلات الدخل العادي.

بعض الحكم هو مطلوب لتحديد قيمة كل واحدة من فئات الأصول ؛ حكم جوهرية مطلوبة لوضع الرأي المناسب لقيمة الأصول الباطنية مثل العلامات التجارية والعقود. المخزون والعقارات هي على الأرجح من الأصول الأكثر مباشرة للقيمة. ومع ذلك ، والعقارات ، يحتوي على كل عناصر الحياة الطويلة والقصيرة عناصر الحياة. رجال الأعمال في الممتلكات الشخصية أكثر صعوبة نظرا لقيمة كمية محدودة من بيانات المبيعات واختلاف نوعية وكمية الأصول المدرجة في المبيعات التجارية في الممتلكات الشخصية. الطبيعة الفريدة من الممتلكات الشخصية غير المادية مثل العلامات التجارية والعقود يجعل من التقييم بالتحديات وذاتية. يوجد عادة محدودية البيانات المتاحة عن التوجيه في تقييم هذه الأنواع من الموجودات.

بعد تقييم كل فئة من فئات الأصول ، فإن القيمة الإجمالية لجميع فئات الأصول مجتمعة هي مقارنة سعر شراء الأعمال. المثمن ثم يجعل من التعديلات على النحو المناسب بعد إجراء مزيد من الاستعراض والتحليل على نحو معقول ودقيق تخصيص الأعمال سعر الشراء.

فمن الممكن بالنسبة للمشتري والبائع على تخصيص سعر الشراء لمكونات هذه الفئة من الأصول خلال المفاوضات بشأن العقد. ومع ذلك ، في معظم الحالات كلا من البائع والمشتري سوف تستفيد بشكل مستقل عن طريق تخصيص سعر شراء الأعمال.

للحصول على اقتباس أو مزيد من المعلومات بشأن تخصيص سعر شراء الأعمال ، الاتصال بنا 713 686 9955.

تقسيم تقييم أوكونور وشركاه هي وطنية لتوفير خدمات تجارية حقيقية لتقييم العقارات بما في ذلك العناية الواجبة، تقييم الأعمالوالدراسات تكلفة العزل ، والتقييمات والتأمين ، ودراسات الجدوى ، والنمذجة المالية ، وتقييم الضرائب هدية ، وأعلى وأفضل استخدام التحليلات ، وتقييم الخسائر والإصابات هود خريطة دراسات السوق.

�

---