والسؤال الذي الذكية فقط المستثمرين العقاريين إسأل
تصور هذا السيناريو : كنت قد فعلت بعض يغوورك خطيرة عندما يتعلق الأمر بك الاستثمار العقاري الوظيفي. كنت قد بحثت في منطقتك للصفقات التي تلبي المعايير الخاصة بك ، وتقع ثلاثة جميع الخصائص التي تبدو فرص استثمارية كبيرة ، وحصلت على معلومات أساسية عن جميع الصفقات ثلاثة من الباعة. واحدة من صفقات البيع على المكشوف هو أن يتم بشكل رهيب (أو رائعة) رأسا على عقب ، وهذا يتوقف على الطريقة التي ننظر إليها. ومع ذلك ، فإن المنزل قد شاغرا لفترة ال 18 شهرا الماضية ، وهناك مشكلة خطيرة العفن في الطابق السفلي. في الخارج تبدو جيدة ، ولكن تعلمون أن الإصلاحات الداخلية ستكون صعبة. وبطبيعة الحال ، لا يزال لديك للتفاوض مع البنك ، ولكن كنت على أمل أن تتمكن من الحصول على منزل لاقل بكثير مما هو في الواقع المستحقة. الاتفاق الثاني هو ان صاحب المنزل هو على استعداد لبيع الموضوع إلى. الخاصية قد عاش في ، ولكن بوصفها المالك المالية قد انخفضت ، أنهم اضطروا إلى إهمال بعض من صيانة ، والسقف والدهان في حالة مشكوك فيه جدا. بالإضافة إلى ذلك ، هناك الكثير من مالك المنزل ورسوم الانتساب والغرامات التي تدين بها المالك الحالي. الاتفاق الثالث هو المثبت جميلة بسيطة العلوي. وكان مالك للتحرك لرجال الأعمال ، وأنها مستعدة لاتخاذ السعر منخفضا بدرجة خطيرة على المنزل لمجرد التخلص منه. انه لا يرجع الى حد كبير على التمويل العقاري ، ويهتم فقط صنع 15،000 دولار على بيع. إذا كنت تستطيع تلبية هذا السعر ، ثم قال انه سوف يكون سعيدا لتسليم مفاتيح لك. جميع هذه الصفقات صوت جيد جدا ، أليس كذلك؟ فكيف ستعرف اختيار اي واحد؟ لأن الحقيقة هي أن كل هذه الخصائص لدينا بعض المزالق الرئيسية الخفية التي قد لا يكون لاحظ إذا كنت لا تملك الكثير من الخبرة في مجال العقارات. لحسن الحظ ، يمكنك بسهولة تحديد أي اتفاق -- إن وجدت -- هو حق لك من يسأل مجرد سؤال واحد بسيط هو ان جميع المستثمرين العقاريين ذكية تعرف أن نسأل. كنت بحاجة لطلب المساعدة. إذا كنت تريد أن تنجح في الاستثمار العقاري ، ثم تحتاج إلى دليل. الجميع بحاجة إلى شخص ما على فريقهم الذي يعرف أكثر مما تفعل حول جوانب أعمالهم ، وعندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري ، والخبرة هو زائد الرئيسية. وجود المدرب الذي يفهم الشخصية الاستثمار العقاري وأهداف كل جانب من جوانب الوضع الخاص بك يمكن ان يكون المنقذ في مثل هذه الحالات حيث القرار الصحيح يمكن ان تجعلك تفقد مئات الآلاف من الدولارات ، وخطأ واحد فقط كنت قد تخسر الكثير. إذا كنت ترغب في التحدث مع بيتر أخرى عن بلده الحقيقي الحوزة برنامج التدريب الخاص الرجاء الرد على هذه الرسالة ، مع ذكر الاسم الكامل وجميع معلومات الاتصال الخاصة بك. الوصف : كنت قد فعلت بعض يغوورك خطيرة عندما يتعلق الأمر بك الاستثمار العقاري الوظيفي. كنت قد بحثت في منطقتك للصفقات التي تلبي المعايير الخاصة بك ، وتقع ثلاثة جميع الخصائص التي تبدو فرص استثمارية كبيرة ، وحصلت على معلومات أساسية عن جميع الصفقات ثلاثة من الباعة. البريد الإلكتروني : كلمة السر : Greenorigin العنوان : 1735 بيفورد هوي جناح 215-304 كومينغ الجا الرمز البريدي : 30041 عدد Fone : 4049159685 رقم الفاكس : 7707816392 كاتب سيرة الحياة : بيتر Vekselman قد تم بنجاح الاستثمار في مجال العقارات منذ عام 1996.
مقال مقدم من بيتر
|
|||||
|