مناشدة بك الضرائب العقارية في المحكمة الجزئية
إذا كنت لا توافق على حي تقييم قيمة أو أي عمل من حي عن تقييم الممتلكات الخاصة بك ، والضريبة العقارية وقانون ولاية تكساس (TPTC) يوفر خيارات عدة لاستئناف الضرائب على الممتلكات الخاصة بك. تقييم معظم مكاتب المقاطعات سوف يجتمع معك بشكل غير رسمي لمراجعة الاحتجاج وعادة ما جعل هذا العرض ، ولكن اذا كنت غير راض عن العرض ، يمكنك احتجاجا على تقييم مجلس المراجعة) السمع. ومع ذلك ، إذا لم يكن لتحقيق خفض مرضية في جلسة الاستماع الدار ، وTPTC يتيح لك الفرصة للاحتجاج على التحكيم من قبل الطالبة إما ملزمة أو الطعن القضائي. مرة واحدة لقواعد بالنشرة على ضريبة الأملاك الاحتجاج ، فإنه أمر كتابي يرسل بالبريد مصدقة. إذا كنت غير راض عن النتائج التي توصلت إليها بالنشرة ، لديك الحق في الاستئناف قرارها في محكمة المقاطعة في المقاطعة حيث يوجد فيه العقار. قبل الايداع ، يجب التشاور مع محام لتحديد ما إذا كانت القضية هي فكرة جيدة. في غضون 45 يوما من تاريخ استلام الاشعار المصير من الدار ، يجب أن يقدم التماسا للمراجعة مع محكمة المقاطعة. يجب عليك بتسديد جزء من الضرائب على غير عادة مبلغ الضرائب التي ليست محل نزاع ، وذلك قبل موعد الجنوح. الطعون القضائية تشكل أداة فعالة وأساسية في جاذبية الضرائب العقارية. للأسف ، والطعون القضائية ليست ممكنة من الناحية المالية لأصحاب المنازل الأكثر. رسوم الإيداع وحدها حوالي 300 دولار. انها ستكلف حوالي $ 2،000 -- 5،000 دولار لصاحب المنزل لمتابعة الطعن القضائي. حساب هو ببساطة أكثر من اللازم مقارنة ضريبة المدخرات الممكنة لمتوسط المنزل. (على سبيل المثال ، على أساس متوسط قيمة المنزل من 150،000 دولار ، وهو 3 ٪ ونسبة الضريبة على تخفيض بنسبة 10 ٪ ، ويمكن انقاذ المنزل 450 دولارا خلال الطعن القضائي.) أصحاب المنازل مع القيمة المقدرة من $ 750،000 دولار 1million أو أعلى قد تكون قادرة على تعيين مستشار أو محام على أساس طارئ. فمن الممكن الطعن إما على تقييم غير متكافئة أو القيمة السوقية باستخدام الطعن القضائي ، خلافا للتحكيم ملزم حيث يمكنك فقط احتجاجا على القيمة السوقية. بالإضافة إلى ارتفاع تكاليف الحصول على الطعن القضائي ، في عملية هي أيضا أكثر رسمية تستغرق وقتا طويلا من التحكيم الملزم. أسئلة؟ تقليل ضريبة الأملاك عن طريق الاتصال أوكونور وشركاه. أوكونور وشركاه يمكن أن تمثل لك في دينتون المركزية تقييم حي.
مقال مقدم من باتريك يا كونور
|
|||
|