ما هي العوامل التي ينبغي النظر فيها لدى تحليل الاستثمارات
استثماري هو التعرض النقدية التي قد بهدف انتاج التدفقات النقدية في المستقبل. استحقاق استثماري يقاس مقدار النقدية الاستثمار ومن المتوقع ان يولد. تحليل العائد على الاستثمار هو اداة مالية التنبؤ بان مدير اعمال تساعد في تقييم ما اذا كان المقترح هو فرصة للاستثمار المجدي في اطار الشركة التجارية الاهداف والقيود المالية. الاستثمارات لتكون قد حللت بعض من الخصائص التالية :
قرارات الاستثمار ينبغي تحليلها بعناية لان مثل هذا التحليل هو المساعدة في عملية صنع القرار ولأن القرارات لا رجعة فيها ، وقد استراتيجى طويل الامد الآثار ، ليست مؤكدة ، وتنطوي على قدر كبير من المخاطرة المالية. المساعدة التنبؤ بالمستقبل اداء الاستثمار المقترح يحتاج المحلل الى تحديد جميع القضايا والآثار الايجابية والسلبيه على السواء ، المرتبطه بالاستثمار. وفي حين ان هذا لا يلغي المخاطر ، فانه يؤدي الى مزيد من ذكي ، betterinformed عملية صنع القرار. الحقائق والتوقعات استنادا الى البحث والتفكير الاستراتيجي ، يتم إدماجها في التنبؤ. نتائج التحليل المالي لا تجعل القرار. الناس في اتخاذ القرارات على أساس أفضل المعلومات المتاحة. أ النفقات الراسماليه يتطلب اموال كبيرة والتزام الشركات. ومن الاهميه بمكان ان تكون هذه القرارات على علم تام. غير قابل للنقض التشغيل القرارات ، مثل تحديد مواعيد العمل الاضافي او شراء كميات اكبر من المواد الخام ، ويمكن أن تتغير عندما تتغير الظروف أو البيئة أو عندما يصبح واضحا ان من الخطأ اعتماد. مع هذه القرارات ، والحاجة الى التصحيح ويمكن بسهولة تحديد والتغير الفعلي يمكن ان تنفذ بسرعة ، مع الحد الادنى من العقوبه المالية. أ الانفاق الرأسمالي المقرر ، مثل شراء الآلات ، كما يمكن ان تتغير. وفي هذه الحاله ، ومع ذلك ، فإن فرض غرامة مالية يمكن ان تكون كبيرة. وبعد تركيب المعدات تجلس مكتوفه الايدي لان الزبون اوامر جفت تتحقق ابدا او يمكن الحاق اضرار شديدة. تغييرات في العميل الافضليات التي لا يعترف بها قبل ان الاصول هي شراء وتركيب يمكن ان تكون أكثر ضررا حتى لو ان الشركة لا تستطيع او لا تريد ان تتورط في قبول الأخطاء واتخاذ اجراءات تصحيحيه. انضباط التحليل والتنبؤ ينبغي التقليل من وقوع هذا النوع من الحدث. استراتيجى طويل الامد أثار تحديد مكان العملية في جزء معين من البلاد او من العالم ، بناء مصنع في ترتيب معين ، وتقرير ما هي انواع الآلات اللازمة ووكم هي جميع القرارات التي ستؤثر على طريقة الشركة لتسيير أعمالها لسنوات عديدة القادمة. وهذه القرارات قد جيدا ان تسهم الشركة في المستقبل والازدهار ، او الافتقار اليها. ويمكن للشركات مواجهة هذه المخاطر ما يلي :
الانضباط للقوات عملية التنبؤ لتحديد الشركات ، وتقييم ، ولحل هذه المخاطر ونقاط الضعف. عدم اليقين القدرة على التنبؤ بالمستقبل هو ان تصبح اكثر صعوبة وتعقيدا بالنسبة للاعمال التجارية. الاسواق ، والعملاء ، والمنافسين ، والتكنولوجيا جعلت الحاجة إلى الانضباط الاستراتيجي حاسمة اكثر من اي وقت مضى. المخاطرة المالية وبالاضافة الى تلك الشكوك والمخاطر التي تنطوي عليها ، فان مجرد وتقدر الأموال التي يجب ان تلتزم يتطلب استثمارا كبيرا في أن كل ما هو متاح من وقائع وقضايا يتعين تحديدها وتقييمها. اذا كان الدين هو اضافية نحو مباشر او غير مباشر ، وعملية التحليل هو أكثر أهمية. التي تنطوي على البنوك او غيرها من مصادر التمويل الخارجي وكثيرا ما يكون ذلك مفيدا. Riskaverse المصارف التجارية. انهم لن اقراض المال ما لم تكن مقتنعه من مزايا الاستثمار المقترح. وغالبا ما المقرضين حمايه عملائها من خلال تحديد المخاطر ان العملاء لم تحدد او كان اهتمام. في هذه الحاله ، ويتوقع ان يصبح بيع الوثيقة وكذلك كاداه لصنع القرار. هذا هو مقال بقلم جان اضاف bonnette
|
|||||
|