كيف يمكن ان الملاك اعلن الممتلكات الى اسمحوا الحرة وsi انه يستحق ذلك


  Share  
|


وينبغي ان الملاك اعلن منها استئجار الممتلكات باستخدام مواقع مجانيه؟

يمكن حقا أن سوق العقارات على تاجير الممتلكات مجانا؟

قمت في الآونة الاخيرة جاءت عبر مالك منتدى المناقشه فيها صاحب الملك الذي كانت قد طلبت من افضل المواقع تأجير الحرة؟ لذلك فانني المبين بالتحقيق.

الانترنت شهد طفره كبيرة في السنوات الأخيرة من الممتلكات التسويق على شبكة الانترنت ؛ بيد أن العديد من هذه تتطلب معلن لدفع رسم زهيد. وتشير البحوث الاخيرة ان ما بين 85-90 ٪ من الان علينا استخدام الانترنت لايجاد الممتلكات. كنت اعتقد أن موضوع السماح لاصحاب العقارات الى المواقع اعلن استثماراتهم العقارات مجانا للطالب مزيدا من الاستكشاف.

لا يوجد شيء اسمه حرية الغداء من اجل الملاك؟

بلدي النتائج الأولية لا تبشر بالخير. عن منتدى للمناقشة الاولين المواقع التي اقترحتها الملاك عاد مع وصلات مقطوعه او صفحة من مدونة هراء. ومن الواضح ان هذين الموقعين ليست الذهاب الى مجموعة عالم الانترنت التسويق alight! نحن ثابرت وغيرها من المواقع التي اقترحتها زميل الملاك يبدو وكأن له اكثر المحتملين. واحد من هؤلاء كان enetproperty.co.uk

هذا الموقع الا يعلن لندن الملكيه. الحر تأجير موقع آخر وجدنا من اجل الملاك مع لندن كان freeflats.com الممتلكات.

المشكلة بالنسبة لاصحاب الملك هو انه في حين ان لندن هي قوى السوق الايجارات ، الملاك حقا بحاجة الى موقع تقديم تغطية وطنية لإيصال حجم المستأجرين المحتملين التي يحتاجون اليها.

واحد طويل لجانا وطنية لان الموقع الذي يتعامل مع المبيعات ولكن ايضا ترك امر houseladder. ويبدو هذا الامر الى ان يكون لها وجود وطنية جيدة مع سمعته الطيبة 400.000 زائر كل شهر ومن الواضح ان شعبية. ولكن عند اختبار تحديد المواقع بدقة من اجل الاعلان عن ممتلكاتهم ويبدو ان هناك بعض الخصائص في بعض المواقع. وهذا من شأنه حتما ان خفض جاذبيه للمستأجرين.

آخر الحرة الموقع هو letalife.com الملاك الذي يوفر فرصة للاعلان عن ممتلكاتهم على الرغم من دون توجيه تهمة اليه ثم اذا الملاك نريد تعزيز ادراجها في قائمة ثمة الصغيرة جنيه استرليني 10 تهمة. هذا الموقع قد يبدو جيدا اختيار الملكيه الى المملكه المتحدة على نطاق واسع واسمحوا هو سهل الاستعمال.

Gumtree هو آخر موقع الحرة ، التي تنمو بسرعة. Gumtree يملكها ه - خليج واصلا بدأت في لندن في آذار / مارس 2000 ، ومنذ ذلك الحين انتشرت الى العديد من البلدات والمدن في المملكه المتحدة. Gumtree هو مجتمع على شبكة الانترنت التي تروج فى مختلف السلع والخدمات ولكن بشكل خاص مع المستأجرين شعبية تبحث عن ايجار المساكن. حيث تبرز من letalife.com هو القدرة على استخدام الملاك من اجل المرئيات الى السوق يشتري منها - الى - واسمحوا الممتلكات الاستثمارية. الملاك يمكن ان تضيف ما يصل الى 3 صور مجانا ، بل وإلى موقع ش أ - الانبوب فيديو عن تكنولوجيا الشطاره بين الملاك والمستأجرين.

تجربتي مع gumtree وقد الواعده. كان لي عدد من الردود الاخيرة الى استئجار advert على الرغم من ان طبيعه الملكيه الحرة التسويق هو ان مالك يبدو لها نصيبها العادل من 'الشاذ' الذى مالك ثم يحتاج الى تسرب.

حقيقة شيك الملاك
والحقيقة هي ان الملكيه التسويق العالمي ما زال يهيمن عليها موقعا واحدا rightmove. هذا هو فيها كثير من المستأجرين بدء عمليات البحث عن ايجار المساكن. لذا فمن الحيوي بالنسبة الى مالك للحصول على هذا الموقع. Rightmove متوفره فقط للتأجير الوكلاء. للحصول على انها تأجير الوكيل أو تسويق موقع على شبكة الانترنت قد دفع رسوم جميلة عالي. ولذلك من أجل مالك الى ان عرض علي هذا الموقع فانها ستحتاج الى ان يمر تأجير الوكيل أو تسويق الموقع الذي سوف يتطلعون الى استرداد هذه التكاليف عن طريق تكليف بعض شكل رسم على المالك.

الملاك يدفع ثمن النتائج
الملاك لذا ينبغي ان تدرك ان استخدام حرة تأجير موقع يمكن ان تكون كاذبة الاقتصاد. التسويق في الممتلكات ومن كل شيء عن مالك للحصول منها على شراء الممتلكات الاستثمارية - واسمحوا ينظر بها اكبر عدد من المستأجرين مناسبة. حيث ترك السوق للغاية ذات طابع محلي ، ثم يمكن ان تكون هذه افضل ما يخدم احد advert في المحلية ورقة او حتى زاويه متجر.

ولتوضيح هذه النقطه احد المساهمين في المناقشه علق المنتدى

"ولكن تم شريفة ؛ عندي قط أي ردود من المواقع على شبكة الانترنت مجانا
جميع بلدي 3 المستأجرين في الماضي 2 سنة ، في 2 الممتلكات جئت من موقع المحامي المحلية.

ولكن ومن ثم نظرت الى جانب كل واحدة في ابردين.

هذا النهج المحلية جميع الاشغال الغرامه اذا كان المالك هو على استعداد للحد من انفسهم المحلية الى المستأجرين. الملاك تعتمد بصورة متزايدة على ان المستأجرين قد يكون الانتقال الى منطقة ، وبالتالي الذين سيستخدمون الشبكه الوطنية مثل rightmove او fish4homes الى يجدوا لهم استئجار العقارات.

كيف يمكن ان أحصل على مالك وطنية فعالة التغطيه؟
في هذه الحاله بحاجة الى الملاك احصل على المواقع الوطنية الرئيسية مثل rightmove اذا اريد لها ان تشتري منها الى اقصى حد - الى - واسمحوا الاستثمار الممتلكات التعرض لاكبر عدد ممكن من المستأجرين المحتملين.

احد الخدمة التي تمكن اصحاب العقارات الى ان تفعل ذلك تماما وهذا هو الخصم المباشر للخدمات تأجير المحدوده دورته 'اسم هو شيئا من الفم ولكن شأنها شأن جميع الافكار العظيمة ما تقوم به هي جميلة بسيطة. من أجل مبلغ جنيه استرليني 59 الخصم المباشر ترك الخدمة المحدوده التي سيحصل عليها تسويق تفاصيل مالك 'sالى شراء الممتلكات اسمحوا عرض على جميع المواقع الوطنية التالية.

* Rightmove
* Fish4homes
* Findaproperty
* Propertyfinder
* Upmystreet
* ياهو
* مرات على الانترنت
* البرق

على سبيل المثال لا الحصر...

اذا الملاك تجد نفسها في وضع تنافسي للغاية ترك السوق قد يكون من المفيد محاولة منهم الحر ، وتدفع باطلا لان فترة اسبوع او اسبوعين يمكن بسرعة تمحو أي وفورات في تكاليف التسويق.

الممتلكات هوك ، وهو موقع تهدف مباشرة الى اصحاب العقارات في المملكه المتحدة. ويضم الموقع الحرة ادارة الممتلكات البرمجيات التي تمكن المالك لتتبع جميع البيانات المالية المتعلقة حافظاتها. انها تسمح الملاك لطباعة اتفاقات الايجار وغيرها من اشكال حرة الى الابد. الموقع الذي يولد في الزمن الحقيقي الايجار كتاب لكل الممتلكات ، فضلا عن حساب احد الملاك ضريبة liabilty. حرة في propertyhawk.co.uk

هذا هو مقال اضافها كريس هورن

Share  

© 2005-2010 E-articles.info All Rights Reserved - Terms and conditions