كيفية استئجار او المقاول بناء الأسقف

Share

|

اعادة عرض وتبديل بين اكبر النفقات النقدية سيجعل لكم عن بيتك. واذا كنت تجعل الخطأ في التوظيف ، يمكنك فعل الاضرار الجسيمه التي لحقت بيتك ، اموالك ، وأعصاب الخاص بك. سر الى الحصول على عمل احسن صنعا وعلى ميزانيه لايجاد المهنيه مع خلافة سعيدة العملاء الى اسمه ثم واصل الشيك له كما لو كان اقتراح لابنتك. اليك الطريقة :

(1). احصل على الاحالات. اسأل أفراد الأسرة والأصدقاء الذين قد ارسلنا العمل المنجز على منازلهم لاسماء الفنيين انهم كانوا راضين. اذا مهنيه اخرى مثل النقاش او المهندس المعماري يوصي شخص ما ، اذهب أنظر ان المقاول عمل امامكم دعوة لمقابلة معه.

2 - فحص الإشارات. هذا هو - لا brainer ، أو على الأقل ينبغي أن تكون عليه. ولكن كنت تفاجا في عدد الاشخاص الذين يطلبون للتأكد من الاشارات ابدا ولكن واحدة واحدة. مهما كنت تظن ثقة عن الشخص ، لا القفز على هذه الخطوة! حتى العملاء الذين كانوا راضين عموما مقاول عمل قد اعطيكم نصائح مفيدة حول العمل مع المقاول وخصوصا ان.

(3). الشيك مع المسؤولين المحليين. الكلمه المدينة بناء مدونة المفتش المحلي الخاص بك والبناء للترخيص للبناء الاسقف او وكالة للوقوف على ما هو متعاقد الرخص المطلوبة ل. كما ان نسأل ما هي بحاجة الى تصاريح خاصة لأداء العمل ، انت التخطيط. معرفة من هو المسؤول عن توفير العامل التعويض. اذا كانت المسؤولية تقع على عاتق لكم ، والمقاول ، او المتعاقد من الباطن يختلف بحسب الموقع. وبينما كنت على الهاتف ، وتدقيق لمعرفة ما اذا كانت اي شكوى رفعت ضد المهنيين وأنت ترى.

(4). فحص وثائق التفويض. الآن عليك ان تعرف على وجه التحديد ما هو مطلوب ، اسأل انظر الى المقاول دليل على الرخصه ، والتأمين ، والضمان. اذا كان هذا الشخص الذي خطط لاستخدام المقاولين من الباطن ، لاسال وثائق تفويضها كذلك. اسأل ما اذا كان المقاول خطط لسحب التصاريح الضروريه لعملك. تسمح ابدا لاحد المقاولين الغمزه - - ولكم في الوكزه يؤدون العمل المطلوب دون تصاريح.

5 - نستمع الى الحدس. انها ليست كافية للتأكد من ان المقاول الخاص بك جميع اوراقه في النظام. على نفس القدر من الاهميه هو كيف ترون عن الشخص الذي سيكون له السياده فوق الافتراضيه الخاصة بك المنزلية لبعض الوقت في المستقبل. كيف يتم هذا الشخص الادب والموقف؟ هل هو عودة اتصالاتك بسرعة وتظهر للتعيينات في الوقت المحدد؟ اذا كنت اقل من معينة عن المقاول ، انت ترى ، ان يبقى النظر. وسيكون اقل بكثير يكلف نفسه عناء تواصل بحثك مما سيكون من أجل البقاء يوما ، اسابيع ، او اشهر من الاحباط والعذاب على ايدي مشكلة المهنيه.

6 - اسأل لعرض مفصل. ومن المحافظة على النفس ، وليس الصابه - قطافها ، الى الاصرار على عرض مفصل ، ويحدد بدقة المواد (نزولا الى نوع من المسامير) المقاول سوف تستخدم. العرض ينبغي ان تتضمن ايضا تدريجي خطة لاداء العمل وتقدير للتكاليف اليد العاملة. العمل الاسعار سوف تختلف باختلاف المكان وبين مختلف المقاولين ، ولكن نتوقع من مجموع اليد العاملة من اجل ان تكون حوالي 15 في المئة اكثر من تكاليف للمواد.

7 - أحصل عليه في كتابه. بعد ان قمت باختيار احد المقاولين ، وحمايه نفسك مع مكتوب بعناية. تحمل شيئا وتوقع ابدا على بياض او غير كاملة الوثيقة. مع الاشارة الى الكلمات والصور بالضبط ما هو العمل الذى يتعين القيام به. لو كان وضع سقف الوظيفي ، وسوف الاصلي سقف ازالة؟ وكم من الطبقات؟ منظمة الصحة العالمية مسؤولا عن حمايه الممتلكات الخاصة بك إذا كانت الامطار في حين ان السقف من هو؟

8 - اسم التواريخ. واحد من أهم البنود المدرجه على العقد الخاص بك (وخاصة بالنسبة للالخاص بك راحة البال) سيكون تاريخ بدء العمل وتاريخ الذي يجب ان يكون كاملا. استخدام التواريخ ، وليس عدد ايام العمل. وبهذه الطريقة ، اذا كان جهازك المقاول تدخل بقدميه الابتداء ، لديك فرصة لاختيار شخص آخر للعمل.

9 - يتضمن جدول زمني للدفع. هذا الجزء من العقد الذي ينص على ان المقاول لن تدفع للمواد كما هي شراؤها واستخدامها. اذا كنت الدفع أثناء سير العمل والمقاول لا تستطيع او لا تريد اكمال العمل ، فستبقي لها المال (او مواد) لانجاز المهمة. ان نوضح ان كنت تريد رؤية ايصالات لجميع المواد المشتراة من اجل المشروع الخاص بك. تحدد نسبة المبلغ الذي تبلغ التكلفه الاجماليه للعمل قد تجاوز التقديرات (10 الى 15 في المئة هو مشترك المبلغ).

10. مشاهدة تلك الضمانات. أ المقاول الضمان يغطي عادة عمله فقط. أ الصانع الضمان يغطي المواد على حدة ، وكثيرا ما حدود المسؤولية في الحالات التي يكون فيها الصانع تعليمات الاستخدام لم تتبع. تأكد انك تفهم هذه الضمانات ونناقشها مع المقاول الخاص بك. ثم تكتب تفاصيل الدخول الى حسابك في العقد.